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鉅亨網編譯郭照青美國股市週五中場震盪走低，投資人消化較預期疲弱的就業報告。道瓊一度下跌近 120 點。台北時間 00:42道瓊工業平均指數下跌 100.19 點或 0.55% 至 18168.31。Nasdaq 指數下跌 38.56 點或 0.72% 至 5268.29。S&P 500 指數下跌 15.13 點或 0.70% 至 2145.64。分析師說，今日為週五，週一又是哥倫布日，亦為銀行假日，股市可能因而受到壓力。美國勞工部週五公布，美國 9 月新增就業 15.6 萬人，失業率上升至 5%。分析師預估，9 月新增就業為 17.6 萬人，失業率持平於 4.9%。平均每小時工資上升 6 美分，年率上升 2.6%。平均每週工時亦上升 0.1 小時至 34.4 小時。分析師說，就業報告小幅令人失望，但這並非意外。在下半年，勞工市場傾向減緩。就業報告公布後，CME 交易所的 FedWatch 顯示，市場預期 12 月升息機率高於 60%。分析師說：「我們相信，無論今日數據及未來數據如何，Fed 均將於 12 月升息。Fed 有意讓聯邦基金利率重新回到 1%。」就業報告公布前，美國指數期貨小幅走低。該數據公布後，指數期貨小幅上揚。投資人亦注意英鎊走勢，歐亞盤交易中，英鎊兌美元突然於二分鐘內，下跌逾 6%，創 31 年低點。分析師說，英鎊下跌原因仍不明。可能是因幾項因素，包括輸入錯誤，低波動率，大量停損單。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳江泉、柯宗緯╱高雄報導】
颱風過境吹到高雄市「尿布樹」亂象，高雄市議員陳麗娜4日到茄萣海岸公園會勘開挖，當場抓包，發現當時被吹倒「尿布樹」還是裹著不織布原狀植回，痛批市府團隊只會做秀、不會做事，希望全面體檢路樹植回狀況。
水利局長蔡長展表示，先前已要求廠商減除不織布，廠商也回報有做到，但這次仍被抓包，將追究廠商責任，後續將以抽查方式，全面檢視所有植栽，一旦遭查獲立即開罰，未來在新建工程合約將明文規定不得包覆不織布、黑色塑膠等，以免妨害植物生長。
9月14日莫蘭蒂颱風導致高雄1.5萬顆路樹被吹倒，中央公園、茄萣濕地公園、茄萣海洋公園、高雄新市鎮、三民區寶業里滯洪池公園、美術東二路等地陸續發現許多倒下的樹樹根部被白色不織布或黑色塑膠厚材質物包覆。
陳麗娜說，被異物包覆「尿布樹」根系發展受限，容易被風吹倒、危及安全，當時市府團隊表示是包商便宜行事所致，以後會加強督導、驗收，並立即在颱風過後將所有倒掉的樹重新植回。
陳麗娜昨天會同水利局許科長等3名市府人員及6、7名包商工作人員，到茄萣海洋公園現勘回植情況，當場開挖赫然發現很多樹根還是有不織布等包覆物，令人為之氣結。
陳麗娜表示，到底高雄有多少尿布樹？又有多少尿布樹被原狀植回？是否也同樣有驗收不實、圖利廠商情事，陳菊必須撤查，給市民一個明確交代。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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鉅亨網記者楊伶雯 台北根據國際研究暨顧問機構 Gartner 統計顯示，在智慧手機作業系統市場上，Google 的 Android 系統持續從蘋果 iOS 系統手中搶走更多市占率，整體市占率達 87.8%；Gartner 研究總監 Roberta Cozza 表示，三星 Note 7 退出市場對蘋果 iPhone 7 Plus 銷量的幫助可能不大，反而是其他 Android 品牌如華為等中國廠商得利，另外，Google Pixel 也來得正是時候。Gartner 統計第 3 季全球智慧手機作業系統數量及市占率，Android 第 3 季銷量 3.27 億支，市占率 87.8%，較去年同期市占率 84.7% 增加；蘋果 iOS 系統銷量 4300.07 萬支，市占率 11.5%，較去年同期市占率 13% 減少。Windows 第 3 季銷量 148.44 萬支，市占率 0.4%，較去年同期市占率 1.7% 減少；BlackBerry 第 3 季銷量 37.78 萬支，市占率 0.1%，較去年同期市占率 0.3% 減少。Gartner 研究總監 Anshul Gupta 表示，停售 Note 7 的決定是正確的，但對三星品牌所造成的傷害將使三星很難在短期內提升智慧手機銷量。對三星來說，最重要的是確保 Galaxy S8 推出後能取得成功，才能讓合作夥伴與顧客重拾對品牌的信心。Gartner 研究總監 Roberta Cozza 表示，三星 Note 7 退出市場的決定對蘋果 iPhone 7 Plus 銷量的幫助可能不大，因為 Note 7 使用者很可能繼續使用三星產品，或至少仍留在 Android 陣營。Roberta Cozza 認為，某種程度來說，其他 Android 廠商短期內更可能會因此而獲利，例如華為與其他為 Android 手機提供高階產品選擇的中國大陸品牌；另外，由於 Google 已開始在成熟市場販售 Pixel 和 Pixel XL 手機，Note 7 的退場對 Google 來說也來華南銀行信用借款得正是時候。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬新竹市中小企業貸款
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
國泰世華銀行預借現金動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------新北房屋借款
（中央社記者陳政偉台北24日電）主計總處發布 9月失業率3.99%，為連2個月4%以上後降回 3字頭；因畢業生陸續找到工作，初次尋職失業者減少7000人。雖然受去年下半年景氣低緩影響，目前就業情勢微幅好轉。 主計總處國勢普查處副處長潘寧馨表示，9月失業人數46萬9000人，較8月減少1萬1000人，主要是畢業生陸續找到工作，初次尋職失業者減少7000人。 另外，因對原有工作不滿意與季節性或臨時性工作結束而失業者也分別減少3000人與1000人，因工作場所業務緊縮或歇業而失業者則微增1000人。 潘寧馨解釋，經季節調整後失業率為3.93%，較8月下降0.02個百分點；與去年同月比較，則升0.12個百分點。不過，近4個月季調後的失業率都在4%以下，目前就業市場狀況呈現微幅好轉。 潘寧馨指出，1至9月失業率平均為3.94%，較去年同期上升0.20個百分點。因為是去年下半年起勞動是場受景氣低緩影響，10月失業率應該還會往下降。 若就年輕族群及高學歷者觀察，9月20至24歲者失業率為13.03%，25至29歲失業率為6.86%，較8月分別下降0.4個與0.12個百分點；9月大學及以上程度者失業率4.95%，較8月下降0.16個百分點。1051024
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（中央社紐約31日綜合外電報導）由於市場懷疑石油輸出國家組織（OPEC）是否有能力執行減產計畫，國際油價今天急挫，觸及1個月來低點。 北海布倫特原油下挫1.41美元或2.84%，以每桶48.30美元作收。 美國油價跌1.84美元或3.78%，收在46.86美元。1051101
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